Главная » Знаменитости Италии » Покупка домов в Италии


Покупка домов в Италии

покупка недвижимости в италииПокупка недвижимости в Италии – один из самых выгодных видов инвестиций. Цена на е и одновременно на землю постоянно растет в соответствии с ВВП страны. Поэтому, покупая дом в Италии сейчас, можно в будущем продать его, намного дороже. К тому же до этого времени моно сдавать его в аренду.

Приобрести дом в Италии можно без каких-либо особых проблем и хлопот. Правительство Италии с пониманием относится к этому, поэтому у иностранцев такие же права, как и у самих граждан страны.

При решении купить в Италии дом, нужно определиться, в первую очередь, с суммой и целью вашей покупки. Дома в Италии классифицируются по нескольким видам. Это могут быть исторические усадьбы, коттеджи, сельские домики  и т.д. Приобретать их, также, можно с разной елью либо для того, чтобы отдохнуть здесь летом, либо постоянно проживать. Цель покупки определяет налоги на дома. Если вы хотите просто отдохнуть в вашем будущем летнем домике, то вам придется оплатить 10% налога от стоимости домика. Если же покупка нужна дл постоянного проживания, то налог будет почти в 3 раза меньше, но на протяжении полутора лет вам придется предоставлять справку  о прописке.  Самым большим налогом при приобретении дома с сельскохозяйственными угодьями является 18%.

После всех подсчетов можно смело приступать к выбору дома. После этого составляется договор, где оговариваются все условия покупки: цена, вид оплаты, данные о недвижимости и т.п. Также, в нем фиксируется величина задатка. Как правило, это около 30% общей суммы.

После подписания всех договоров сделку регистрируют в государственном нотариусе, который, в первую очередь, проверяет все условия заключения сделки на легитимность и соответствие юридически нормам страны. Нотариус, также, заверяет сделку на «чистоту»: нет ли иных обязательств и договоров. После того, как нотариус подпишет договор, оплачиваются оставшиеся налоги и работа нотариуса.

Поделиться ВКонтакте Поделиться в Facebook Добавить в Twitter Опубликовать в Livejournal Поделиться В Моем Мире


Еще статьи из этой рубрики:

    Знаменитые курорты Италии
    Если вы собрались в Италию, то не лишним будет узнать о самых знаменитых курортах этой страны. - Корвара. Это главная деревня, которая придется по душе любителям лыж. - Форте Дей Марми. ...

    Знаменитые люди Италии
    Помимо своих курортов, вулканов и городов Италия также славится своими выдающимися гражданами.  Каждая эпоха в Италии знаменуется каким-либо выдающимся человеком. Среди них и ученые, и изобретатели, и философы, и ...

    Знаменитые вулканы Италии
    Одним из известных вулканов Италии является спящий Везувий – величественный и очень опасный. Везувий возвышается над Неаполем на высоте почти 1300 м. После своего первого извержения вулкан стал всемирно ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>